不動産知識

おはようございます。　コマドリです。　地域の歴史的風致を守り、未来へと受け継ぐことは、私たちの文化やアイデンティティを保護するために非常に重要です。　「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」は、こうした目的を達成するために制定さ...

おはようございます。　コマドリです。　都市の発展とともに、私たちの生活環境は大きく変わってきました。　しかし、都市の密集化が進む中で、災害リスクも増大しています。特に、火災や地震などの自然災害が発生した際、密集市街地では被害が拡大しやすく、...

おはようございます。　コマドリです。　地域の活性化や住環境の改善を目指す「集落地域整備法」は、地域住民の生活の質を向上させるための重要な法律です。　特に、人口減少や高齢化が進む地域において、この法律は地域の魅力を高め、住民の定住を促進するた...

こんにちわ。　コマドリです。　不動産取引を行う際には、さまざまな法律や規制が関わってきます。　その中でも「沿道整備法」は、特に都市部の道路沿いの土地利用に大きな影響を与える重要な法律です。　今回は、この沿道整備法について記事にしていきたいと...

都市再開発法は、都市の健全な発展と住環境の改善を目的とした重要な法律です。　特に、不動産取引においては、この法律に基づく再開発事業が物件の価値や住環境に大きな影響を与えることがあります。　しかし、都市再開発法の内容やその影響については、一般...

流通業務市街地整備法は、不動産取引において重要な法律の一つです。　この法律は、都市部の物流効率化と交通渋滞の緩和を目的としており、流通業務施設を効率的に配置することで、物流のスムーズな運行を支援します。　具体的には、トラックターミナルや鉄道...

こんにちわ。　コマドリです。　都市の発展と整備は、私たちの生活環境に大きな影響を与える重要なテーマです。　特に、近畿圏のような大都市圏では、計画的な都市開発が求められています。　そこで登場するのが「近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備...

こんばんわ。コマドリです。　不動産取引において、重要事項説明は買主や借主にとって非常に重要な情報提供の場です。　その中でも、「首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律」（以下、「首都圏近郊整備法」）は、都市の健全な発展と住環境...

※2025年3月19日更新こんにちわ。コマドリです。不動産取引の重要事項説明の中で「都市計画法・建築基準法以外の法令に基づく制限の概要」を説明する部分があります。実際に重要事項説明では下記画像の部分にチェックが入っていれば、説明が行われるこ...

こんにちわ。　コマドリです。　都市の発展とともに、古い市街地の再生と改善は重要な課題となっています。　特に、駅前広場やその周辺の高度利用を図るためには、適切な法律と施策が必要です。　そこで登場するのが「旧市街地改造法」です。　この法律は、1...