不動産知識

こんばんわコマドリです。不動産取引の重要事項説明の中で「都市計画法・建築基準法以外の法令に基づく制限の概要」を説明する部分があります。この中に、「文化財保護法」という言葉があり、一体この法律は何なのか気になりましたか？おそらく大体は想像がつ...

※2025年3月19日更新こんばんわ。コマドリです。不動産を購入しようとしたときに、売買契約の前に、不動産の重要事項説明というものがあります。　　その重要事項説明の際に、下記２つの内容の説明があります。当該宅地建物が造成宅地防災区域内か否か...

こんばんわ。コマドリです。不動産を購入しようとしたときに、売買契約の前に、不動産の重要事項説明というものがあります。　　その重要事項説明の際に、下記内容の説明があります。都市計画区域区域区分内□市街化区域　□市街化調整区域　□線引きされてい...

★2025年3月31日更新★こんにちわ。コマドリです。今回は、土地謄本（土地全部事項証明書）に記載のある「地目」について記事を書きたいと思います。まず、不動産売買における重要事項説明において、どのような建物を購入するか、というところで、以下...

こんにちわ。コマドリです。今回は、土地謄本（土地全部事項証明書）に記載のある「地目」について記事を書きたいと思います。まず、不動産売買における重要事項説明において、どのような土地を購入するか、というところで、以下は一部ですが、土地全部事項証...

おはようございます。コマドリです。一般的に、「道路」と聞くと、あの車の通る舗装された道路を皆さん想像すると思います。確かにこれは道路ですが、この記事で説明する「建築基準法上の道路」というのは少し違います。不動産売買時での重要事項説明では、購...

こんばんわ。　コマドリです。　不動産を購入しようとしたときに、売買契約の前に、不動産の重要事項説明というものがあります。　　　その重要事項説明の際に、下記内容の説明があります。都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要④地区・街区等特別用途地...

おはようございます。　コマドリです。　不動産を購入しようとしたときに、売買契約の前に、不動産の重要事項説明というものがあります。　　　その重要事項説明の際に、下記内容の説明があります。都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要④地区・街区等特...

こんばんわ。　コマドリです。　不動産を購入しようとしたときに、売買契約の前に、不動産の重要事項説明というものがあります。　その重要事項説明の際に、下記内容の説明があります。都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要④地区・街区等特別用途地区特...

こんばんわ。　コマドリです。　不動産を購入しようとしたときに、売買契約の前に、不動産の重要事項説明というものがあります。　その重要事項説明の際に、下記内容の説明があります。都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要④地区・街区等特別用途地区特...