不動産知識

こんにちはコマドリです。令和5年に法改正され、相続登記申請が義務化しました。この法改正についてこの記事では、この義務化の前に制度化された相続土地国庫帰属制度についても解説していきたいと思います。義務化ということは、申請しなければ罰則がある？...

こんばんわ。コマドリです。ネットニュースなどで、全国の空き家問題についての報道が、相続登記義務化の法改正などで具体的に話がされるようになってきたかと思います。今回この記事では、「空き家対策特別措置法」についてまとめてみました。相続登記義務化...

不動産を購入しようとして、いろんな言葉を目にすると思います。それで物件を探していると以下のような文言を見かけると思います。用途地域一種(二種)低層住居※SUUMO等のポータルサイトの物件情報記載欄に大体記載があります。この低層住居地域とは、...

「容積率のことがよくわからない。」「容積率を知らなかったら何か問題はあるか。」「建ぺい率との違いは何なのか？」　不動産を買おう、売ろうと思ったときに調べ物をすると目にする言葉のひとつに、「容積率」というものがあります。　意味さえわかれば、不動産の仕事をしていなくても理解ができますが、なかなか一目見てすぐ理解できるかは難しい部分もあると思います

都市計画道路は都市計画の重要な要素です。ここでは、都市計画道路に関する情報をお伝えします。都市計画法に基づく日本の道路であり、都市の基盤的施設として位置づけられています。

こんにちわ。　コマドリです。　不動産取引を行う際、最も重要なステップの一つが重要事項説明です。　これは、購入者が知る権利を保護し、不動産の購入に関する重要な情報を透明にするためのものです。　この説明の中で、土地の状況や権利関係だけでなく、土...

都市計画・用途地域って何・・・・？」「知らないといけないことなの・・・・？」　一般の方にはなじみのない言葉だと思います。　でも意味がわかれば、市町村がどのように街づくりをしようとしているのか、について想像できるようになり、面白いですよ。

建ぺい率のことがよくわからない。」「建ぺい率を知らなかったら何か問題はあるか。」　不動産を買おう、売ろうと思ったときに調べ物をするとよく目にする言葉のひとつに、「建ぺい率」というものがありますね。　意味さえわかれば、不動産の仕事をしていなくても理解ができます。

こんにちわ。　コマドリです。　終活は、自分の人生を振り返り、次世代へのバトンタッチを考える大切なプロセスです。　特に不動産を所有している方にとっては、その処分方法をどうするかが重要な課題となります。　この記事では、不動産所有者が終活を行う際...