不動産知識

こんにちわ。　コマドリです。　都市の発展と整備は、私たちの生活環境に大きな影響を与える重要なテーマです。　特に、近畿圏のような大都市圏では、計画的な都市開発が求められています。　そこで登場するのが「近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備...

こんばんわ。コマドリです。　不動産取引において、重要事項説明は買主や借主にとって非常に重要な情報提供の場です。　その中でも、「首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律」（以下、「首都圏近郊整備法」）は、都市の健全な発展と住環境...

※2025年3月19日更新こんにちわ。コマドリです。不動産取引の重要事項説明の中で「都市計画法・建築基準法以外の法令に基づく制限の概要」を説明する部分があります。実際に重要事項説明では下記画像の部分にチェックが入っていれば、説明が行われるこ...

こんにちわ。　コマドリです。　都市の発展とともに、古い市街地の再生と改善は重要な課題となっています。　特に、駅前広場やその周辺の高度利用を図るためには、適切な法律と施策が必要です。　そこで登場するのが「旧市街地改造法」です。　この法律は、1...

こんにちわ。　コマドリです。　不動産取引において、購入者に対する重要事項の説明は、安心して物件を手に入れるための重要なステップです。　この記事では、不動産業に従事している人でもほぼ見かけない法律である新都市基盤整備法についてまとめています。...

こんばんわ。　コマドリです。　不動産を購入する際、私たちは「重要事項説明」を経験します。　これは、不動産取引において、購入者が知るべき重要な情報を明確に理解するための重要なステップです。　今日は、この重要事項説明に出てくる法令で、「新住宅市...

こんばんわ。　コマドリです。　災害は予期せぬ形で私たちの生活に影響を与えます。　特に、大規模な自然災害は、多くの建物やインフラを破壊し、数多くの人々の生活を一変させてしまいます。　そんな時、私たちは一日も早い復興を願いますが、復興には計画的...

おはようございます。　コマドリです。　私たちの暮らしは、住む場所によって大きく左右されます。　しかし、多くの人々が都市部に集中することで、地方の魅力が見過ごされがちです。　そこで重要なのが、「地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の...

こんにちわ。　コマドリです。　私たちの生活において、安心して暮らせる「家」は非常に重要です。　しかし、大都市地域では、人口の集中による住宅不足が深刻な問題となっています。　そこで政府は、「大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する...

こんばんわ。 　コマドリです。　私たちの生活空間は、周囲の景観に大きく影響されます。　美しい景色は心を豊かにし、快適な生活環境を作り出します。　しかし、都市の発展と共に、その大切な景観が失われつつある現実に直面しています。そこで重要になって...